您好，您的问题是：经济适用房，申请条件

    首先，根据标准您不具备购买经济适用房的条件。目前西安市申请经济适用房申请条件是：具有本市城镇户口（含符合当地安置条件的军队人员）；无房或住房困难家庭（住房困难户是指人均住房建筑面积低于全市人均建筑面积60％的家庭或家庭住房建筑面积低于45平方米）；符合市政府确定的中低收入线标准；市政府规定的其他条件（单身必满30周岁）。经济适用房申请条件中西安市城镇户口(具有本市新城、莲湖、碑林、雁塔、未央、灞桥、长安区范围内的户口)都属于其中。感谢关注！

您好，您的问题是：华鑫学府城，城东区，均价

    据项目售楼部的工作人员介绍，该项目二期均价是5000元/平方米，80-140平米之间的两居室和三居室。详情请致电销售电话：82629999咨询。感谢关注！

您好，您的问题是：金仕华城，城北区，户型图

　　对于您所提及的户型图，目前暂时未获取，我们将在24小时内给予解答，请您继续关注！

您好，您的问题是：逸翠园，高新区，开盘时间
 
    目前逸翠园三期 “逸翠·尚府”180—280平方米豪华空中平层华宅，还没有开盘，具体情况您可以咨询售楼部。感谢关注！

您好！您的问题是：二手房过户，大修基金

    大修基金只需要在购置商品房时缴纳一次，如果前房主已经交过，在二手房交易中无需在缴纳维修基金。如果前房主没有缴纳，购房者需要确定房屋产权是否为全产权，有无房产证，如果产权明晰则可以过户，过户后可根据物业需求缴纳大修基金。二手房大修基金由西安市房管局物业管理处管理，电话87623376。感谢关注！

您好，您的问题是：枫韵沁园，城北区，五证

    本网预售证查询频道显示枫韵沁园预售证号2007098，可预售楼幢：1幢,2幢,3幢,4幢，取得预售证的项目具有合法的销售资格，属于五证齐全的项目，可以考虑购买。感谢关注！

您好，您的问题是：经济适用房，公示

　　经济适用房申请递交资料之后，经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。一般情况下，如果以上顺利，从申请人开始填写审核表到公示期满管理部门在该表上盖章，大约10多天。
　　西安市经济适用房公示您可以点击本网“资讯中心”频道，点击“公示公告”查看最新更新的经济适用房公示，也可直接点击“经济适用房公示”进入查看。或者从“资讯中心”进入“政务”栏目，查取“经济适用房公示”，具体您可以直接拨打经济适用房办公室电话87618575进行咨询。至于您所提及的公示今年没有更新，我们会及时落实情况，予以处理。感谢关注！

您好！您的问题是：楼观古镇，城南区，曲江楼观台道文化展示区建设，影响

   据了解曲江楼观道文化展示区东到终殿路，西到马岔河，南到秦岭北麓坡角线，北到老107省道，规划控制面积约22.7平方公里。，计划投资30亿元，主要对楼观道文化旅游资源进行统一规划、有效整合、深度开发、集约经营。其具体对该项目影响，待本网购房指南小组评估后72小时给您回复，请您继续关注！

您好，您的问题是：航天逸居，长安区，性质，预售证

　　该项目为经济适用房，据长安区房管局网站预售证查询频道显示，该项目目前暂未取得预售证，暂不具有合法的销售资格，建议您谨慎购买；同时也可致电长安房管局进行了解，电话85292576。感谢关注！

您好，您的问题是：公园人家，城东区，证件

    据本网的预售证查询频道显示，目前该项目暂未取得预售证，不具有合法销售资格。无论是什么性质的房子，主持人认为，五证齐全才是购房者减少购房风险的最大保障，建议您选购合法销售的项目。

    房地产内部认购指房产项目正式开盘前客户的预定行为。在开发商没有取得《商品房预售许可证》，即不具备商品房预售法定条件的情况下，其与购房者约定的内部认购合同是无效的。内部认购客户可以在正式开盘后，对房屋户型、位置具有优先选择权，并可以享受较高的折扣。但实惠和风险并存，建议您权衡利弊后谨慎购买。感谢关注！