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本网购房指南中，经常有购房者不停询问婚前购房如何署名的问题，由于双方尚未领取结婚证，所以，对于房屋产权问题有些顾虑。今日，笔者对此问题做如下分析，供各位未婚购房者做参考：
通常，男女双方婚后所取得的财产为夫妻共有财产（除了法律规定和双方的约定外），而夫妻一方的婚前财产在婚后仍为一方财产，婚前的个人财产在婚后并不会自然转变为共有财产。所谓婚前婚后，在法律意义上应当以领取结婚证的时间为准。领取了结婚证之前为婚前，领取结婚证之后为婚后。
同时，如果是未婚男女双方共同出资买房，最好在购房合同上写上双方的名字。如果由于某种原因只能写一个人名字时，要立下有法律效力的书面说明，写清楚该房的出资关系。同时，在不伤害双方感情的前提下，最好做一份公证，或在律师见证下签一份协议，明确注明双方为该房已支付和将支付的款项，每人应享有的该房的份额等相关事宜。
目前有个别情侣之间喜欢用房子表达爱意，自己出资以对方的名字买房。针对此情况，北笔者提醒消费者，表达爱意可以用赠与的方式将房子送给对方，不过应该写明赠与的附加条件，如“若双方不能结婚或婚后离婚，该房应归属赠与方所有”等条件，一旦今后发生变故，也可通过法律程序收回房子。
美满的婚姻是大家所期盼的，但现实生活中无法避免感情出现裂缝，最终发展至婚姻关系濒临解除，那时甜蜜的居所就立即变成了待分割的财产。所以，婚前最好不要与对方一起买房。如若一方无力单独承担购房款，在购房行为发生过程中应该明确分工，并事先做出有法律效力的书面协议。婚前财产公证是防患于未然的有效做法。
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