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工作人员你们好,网站办的很好.
有个问题想请教你们,现在胡家庙的新兴竣景园二期开始出售了,价格为4500元. 但是小弟在网上了解到中介有多套一期的房源,06年交的房,都是毛坯新房. 价格为3800左右.
说实话价格很0实惠,还是现房.
想请问你们,我问中介买房安全吗? |
| 您好，购买二手房通过中介方便省事且可选房比较多，货比三家还是有利的。您只要和中介签订合理完整的信息服务合同明确双方责任义务，交一部分服务费还是物有所值的，可比性多了自然房价的可比性也多中介费自然也就省出来了。而在选择中介的过程中，您一定要查询该中介的营业执照及相应的资质证明，最好是多看几家，做一个比较。购买二手房，最重要的是认真审查房屋产权的完整性、可靠性。首先要求卖方提供合法的产权证书正本，并到房管部门查询产权证的真实性，以及拟购房产产权来源和产权记录。如房主、登记日期、成交价格、卖方产权的完整性、有没有被抵押、是否共享等。其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般公房必须要原单位盖章后才能出让。与商品房不同，二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管费及收费标准等等。此外，请您千万不要忘记了解购买的房子已有多长历史、土地使用期限还有多长；有没有欠费情况，如物业管理、水、电、气费等。 在掌握房屋基本情况的基础上，从多个方面对比判断二手房的价值。 最后，提醒您，购买二手房时，不要轻信对方，一定要合法、彻底地办理过户手续。给您推荐西安房地产信息网放心中介联盟，您可以进行相应的委托、咨询。感谢关注！ |
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