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您好，您的问题是：二手房，按揭办理程序
取得房产证的二手房可以办理按揭贷款，目前由于银行不受理个人二手房按揭贷款业务，所以您必须要委托一家中介机构办理按揭手续。中介代理机构接受您的委托代理，双方需要签订一份委托书，中介代理机构将全程代办按揭手续。
二手房按揭贷款办理的具体流程，如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银行将余款打入，指定账户，由代理公司转交给卖方。9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。
更多关于按揭方面的信息，可以咨询800J房产金融服务中心，咨询电话：87284190，感谢关注！ |
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