您好，您的问题是：按揭二手房，交易政策

　　首先，你先确定你需要买或者卖的房屋是否己经取得了房产证，如果取得了房产证可以过户，如果没有取得房产证则按照规定是不能办理过户的，也就是不能交易的。
　　目前银行不办理转按揭手续。一般是是房主自筹资金还清贷款，取出产证；也有的是客户以定金形式支付部分现金给卖方，以帮其取回房产证，这取决于客户对卖方及所委托的中介公司的信任程度，而这种方式对买方来说存在风险，一般不会被接受。具体您可以登录本网首页二手租售频道的网上贷款查看详细贷款流程。感谢关注
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