|
| |
内 容： |
房产证没有过五年，请问二手房买卖双方都要交哪些费用？办理住房公积金贷款需要哪些费用？谢谢！ |
您好，您的问题是，二手房买卖，公积金贷款，缴纳费用
买卖过户时需要交纳的费用主要有：1、契税（买方承担）；普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方承担）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；4、交易费：6元/平米，（买卖双方各付一半）；5、登记费：80元，买方缴纳。
据了解，目前公积金贷款具体收费如下：
1.评估费： 评估价×3‰（评估公司收取）
2.担保费：贷款总额×费率×贷款年限，由担保公司收取。
3.抵押登记费：新房――合同备案抵押和他项权利抵押两项，160元。二手房――抵押登记费，80元。您也可委托本网二手房网上贷款办理相关贷款事宜，具体可登录本网公积金贷款页面查看。感谢关注！ |
|
|
