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我是一名国家机关工作人员，有住房公基金帐户，想买二手房，请问可否使用住房人基金贷款，具体需要哪些手续？ |
| 您好！从相关部门了解，如果您的房产已经到交易中心办理了交易过户手续，时间超过两 个月，则不能进行公积金贷款，如果没有超过或者是没有办理交易过户，则可以办理公积 金贷款。您可以于工作时间就此事进一步咨询本网公积金代办中心，同时可以为您提供代 办的业务，联系人王经理：81308936。 二手房按揭贷款办理的具体流程，如下：1、签订按揭贷款代理协议；2、银行和房屋 评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借 款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同， 银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押 登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银行将余款打入，指定账户，由代理 公司转交给卖方。9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。感谢您的关 注！ |
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