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您好，我想请问二手房是1989年的，银行有规定给贷这个年限的房子 |
您好，二手房买卖可以按揭贷款，要通过中介机构办理，银行不受理个人办理此项业务；可用公积金贷款，从06年4月1日起二手房公积金贷款已经开始正式发放。目前西安市二手房贷款首付三成，按揭时所需要交纳的各项费用，各个银行收费也不相同，具体的您也可咨询所办理按揭的银行。
据了解，目前各家银行对于老房子贷款趋于谨慎，购买30年以上的老房已不能取得银行贷款，这就意味着购买30年房龄以上公房的消费者需要全款购买；还有目前各家银行从实际操作情况来看，可以办理最早的房产基本上在1984年左右；而建于1980年—1984年之间的房子，目前虽然还可以贷款，但通常只能用商业贷款，而且银行要求买方首付提高，贷款年限只能在10-15年。
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