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您好！我想买一个36万左右的二手房，想办理按揭，请问需要首付多少。可以贷多少，怎么样办，都需要什么手续？包括中介代理费等大概总共需要支付多少要费用？
谢谢！ |
您好，二手房按揭所需的条件有：一、年满十八周岁的公民； 二、 具有稳定的职业和收入，信誉好，有按期偿还本息的能力，具有固定收入者月供一般不超过月收入额 的40%，个体经营者一般不超过30%； 三、 首付款30%以上，贷款额70%以内，（银行规定贷款额度不以房屋成交价为标准，以银行指定的评估公司评估额为依据）； 四、 贷款期限15年以内（银行规定借款人贷款期限不能超过国家法定退休年龄：男60周岁，女55周岁）； 五、 所购房产不在拆迁范围内，房产建成年限在15年以内。
您的房屋总价36万，首付三成11万元，贷款额25万元。
除了银行的还款外您还需要向您所委托的中介公司交纳一部分的手续费及相关的中介费，因为目前各个中介公司的收费标准不太一样，建议您多咨询几家资质、信誉比较好的中介公司，也可以咨询相关的政府主管部门可是银行。给您推荐西安房地产信息网放中心介联盟，他们会给您提供相应的服务。感谢关注！ |
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