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您好主持人：
我今年年初在长安区买了一套二手房，用的是商业贷款，现在我想问一下我们的公积金能取出来吗？我们的公积金都是今年单位才开始交的，目前还没有满一年，另外我看您介绍说是公积金支取必须是在购房合同生效一年内办理，但是我们的公积金缴纳又不够一年，我想问一下，我们这种情况公积金应该怎么支配，非常感谢！ |
您好，如果您所购买的二手房用于自住，那么根据国务院《住房公积金管理条例》第二十四条第一款的规定：(一)购买、建造、翻建、大修自住住房的，可以提取职工住房公积金帐户内的存储余额； 第二十五条 职工提取住房公积金帐户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行办理支付手续。
个人购买自住的商品房后，如无个人购房贷款，须在合同签订之日起一年期限内办理提取公积金手续，超过办理时限，管理中心将不再受理。
购买二手房需要以下材料：
① 身份证原件； ② 购房协议； ③ 房产证 （1年之内）； ④ 契税完税证； ⑤ 如购房合同是配偶的名字，须同时提供结婚证。
支取公积金必须按照以下流程：
1、持本人身份证原件开具《西安住房公积金个人支取审批表》。
2、持此表到西安住房公积金管理中心办理审批手续。
3、审批合格后，此审批表开具《住房公积金转账凭证》。
4、持《西安住房公积金个人支取审批表》和《住房公积金转账凭证》到西安住房公积金管理中心再办理审批手续。
5、持西安住房公积金管理中心开具的《住房公积金支取凭证》办理相关手续。
6、收到西安住房公积金管理中心的汇款单后，开具转账支票汇到支取人帐户。 感谢关注！ |
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