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二手房按揭

留言人：

主　题：

二手房按揭

时　间：

2006-07-07 22:04:49

内　容：

房主的房产证没办下来，我能办按揭吗？暂时没房产证怎么去办按揭？

购房指南今日在线主持人『无忧』回复

您好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，只有办完了房屋过户手续，从买方的角度来说只有产权过户了，这套房子才真正属于你，在此之前卖方随时可以毁约。感谢关注！