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你好，我想问一下，买二手房过户时的契税是双方都交1.5%吗？ 还有一个问题是，二手房个人可以在银行抵压贷款吗？如何办理？ |
您好！二手房交易中普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%由买方承担。目前银行不受理个人按揭业务，您需要委托一家中介办理按揭手续，您可登录放心中介就近选择适合的中介公司。
二手房按揭贷款流程如下： 1、签订房地产买卖契约及按揭贷款代理协议；2、银行和房屋评估公司实地看房，银行核对卖方身份证、房产证，评估公司随后出具评估报告；3、借款人将首付款打入银行指定账户，由代理公司转交给卖方，借款人和银行签订贷款合同，银行审批；4、到交易管理中心办理过户手续。5、领取新的房产证；6、办理公证、抵押登记手续；7、领取它项权利证书，并交归银行；8、银行将余款打入，指定账户，由代理公司转交给卖方。9、借款人（买方）到银行领取相关资料，开始按月还款。 |
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