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你好，我欲通过中介购买一套20万以下的二手房。中介公司要求先缴纳2%中介费才可看房，一次未看中的话他们负责直到找到合适房子为止，请问这样合适吗，是不是中介公司都是这么做啊。 |
您好，根据《国家计委、建设部关于房地产中介服务收费的通知》 规定，房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5％—2.5％计收。实行独家代理的，收费标准由委托方与房地产中介机构协商，可适当提高，但最高不超过成交价格的3％。
目前西安市中介费的收取标准不是非常统一，这个根据具体的中介而定。通常看房如果没有成交，则需要交纳一定的看房费，以后看房可以不用交纳，直到成交为止。而如果一次成交，则一般会免交看房费，只需要按比例交纳中介代理费用。
目前西安各中介买卖收费标准大多采用：10万以下：成交价的2.5%；10－20万（含20万）：成交价的2%；20－30万（含30万）：成交价的1、5%；30万以上：成交价的1%。
由于市场不太完善，目前西安市房产中介的收费较为混乱，以上只是供您参考。详细的收费情况还需要向您所委托的中介部门进行了解。
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