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本人欲购买一套159平米的二手住宅房,产权未满5年,此房的评估价为5900/平米,大约要交多少税费和过户费啊? |
| 您好，买卖过户时需要交纳的费用主要有：1、契税（买方承担）；普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方承担）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；4、交易费：6元/平米，（买卖双方各付一半）；5、登记费：80元，买方缴纳。如果是经过代理公司，还要交纳一定的代理费，如果是办理按揭，还会有评估、保险等费用，这些根据代理公司等的不同，而有所不同。感谢您的关注！ |
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