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我要按揭购买一二手房,不知要交纳哪些费用,请解答,谢谢. |
您好！二手房按揭交易所需税费有：
交易契税 成交价×1.5% 产权产籍管理中心 ；
交易服务费 建筑面积×6元/ ㎡ 产权交易中心 ；
产权登记费 80元 产权产籍管理中心 ；
过户代理费 600元 代理公司 ；
评估费 评估值×0.5% 评估公司 ；
评估代理费 500元 代理公司 ；
保险费 评估值×0.07%×贷款年限 保险公司 ；
公证费 贷款额×0.3% 公证处 ；
核档费 200元 产权产籍管理中心 ；
抵押登记费 80元 产权产籍管理中心 ；
抵押代理费 500元 代理公司 ；
贷款担保费 贷款额×1% 担保公司
按揭代理费 贷款额×1% 代理公司；
营业税（卖方）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；
个人所得税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；
中介费（目前没有一个统一的规定，根据具体中介公司的标准收取)。谢谢您的关注！ |
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