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你好: 我在阳光嘉庭看了一套二手房,原房主是办贷款卖的,现在又没有房证,我问了一下把他的贷款转给我开发商说办不了,我本人也打算办按揭贷款,我该怎么办理这样的手续?请多指教! |
您好，您的问题是：二手房，正在按揭，如何交易
首先这种情况要先判断是否已经取得了房产证，如果是正在按揭，还没有取得房产证，这个时候不能交易办理过户；如果是已经取得房产证的情况下，可以和原房主协商，由房主筹集资金将贷款还清，取出房产证双方交易办理过户。或者是由买方先出钱，将房产证代为取出，不过这种需要资金方面的支持，而且具有风险。具体建议您根据该房屋以及实际情况权衡决定。感谢关注！ |
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