您好，您的问题是：二手房出售，手续，所需资料
　　
　　二手房交易过户税费具体收取标准如下：　1、契税（买方承担）；：普通住宅按买价征收1.5%；非普通住宅按买价征收3%；2、营业税（卖方承担）：取得房产证未满5年按房价的5.5%收取；3、个人所得税（卖方承担）：取得房产证未满5年，按交易差价的 20%收取；4、交易费：6元/平米，（买卖双方各付一半）；5、登记费：80元，买方缴纳。除这些费用外，委托中介操作需要交纳中介费。目前各中介收费不完全统一，中介费的多少您需要向所委托的中介方咨询。
　　二手房交易时，卖方需要出示房产证、身份证、婚姻证明、共有人同意出售的证明，未能提供原购房发票的个人所得税按已成交价格的1%征收。卖方承担。感谢关注！