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我想购一套私房，房住说只给房产证不给土地证还说若以后要拆迁，我就按购买时房价退还给他，购这种房安全吗？请问一般的新房需要具备哪些证件? |
您好，您的问题是：购买私房，安全性，证件
如果您是购买期房，需要在项目五证齐全的情况下购买。而根据您所说的情况，应该是属于二手房交易，这个时候您需要查看房产证，如果是全产权，取得房产证，则可以考虑购买。但一定要到房管部门进行过户，取得房产证。而过户手续办理之后，其房屋产权和土地使用权也应该同时转移。遇到拆迁的情况，应该是给目前房屋的产权人，也就是您按照政策相应的补偿。建议您再就此和房主沟通。感谢关注！ |
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