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办理过户后续需交些什么费用，各占放款的百分之几？ |
您好，您的问题是：房屋过户，费用交纳
房屋过户时需要交纳以下费用：目前西安二手房买卖所涉及的税费主要有：1、契税：非普通住宅按买价征收3%由买方承担；2、营业税（卖方）：对购买住房不足５年转手交易的，销售时按其取得的售房收入全额征收营业税；个人购买普通商品住房超过5年（含5年）转手交易的，销售时免征营业税；对个人购买非普通商品住房超过５年（含５年）转手交易的，销售时按其售房收入减去购买房屋的价款后的差额征收营业税；3、个人所得税（卖方）：取得房产证未满5年，按交易差价的20%收取； 4、交易费：6元/平米，双方各付一半；5、登记费：80元，买方缴纳。
房屋过户后需要交纳相应的物业费，根据您的房屋面积计算，具体由物业公司收取。感谢关注！ |
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