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我买了一套二手房,我已经是第三个户主了,且第二个户主没有过户,当时说好了过户时所有税费由我交.以为没有什么大问题.但是准备过户时,才发现卖家要交一大笔营业税什么的,这样下来我的房子价格就太高了,真不知道该怎么办,请博士给我出出主意,我该怎么办? |
您好，您的问题是：二手房，过户，税费
二手房过户时，本身就需要交纳部分税费。其中营业税和个人所得税需要卖方交纳，不过实际中通常卖方都会将其加入房价或是直接转给卖方交纳。双方如何要顺利办理过户，必须要要交纳这部分费用，如果您认为费用过高，可以和卖方协商，由双方共同交纳。另外，可以选择购买房产证取得超过5年的普通二手住宅，在过户时可免交营业税和个人所得税。以上供您参考，实际需要根据您的情况权衡决定。感谢关注！ |
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