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内 容： |
二证没有下来，现在要离婚，不知道这房子如何能卖掉？如果协议离婚怎么操作？如果上法庭是不是保险点？ |
| 您好！中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让。另外，国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；房屋所有权申请人与登记备案的预售合同载明的预购人不一致的，房屋权属登记机关不得为其办理房屋权属登记手续。” 因此，未取得房产证的房子无法正常办理过户手续，也无法取得房产证。对于你们的产权的分配问题建议您具体可以咨询相关司法部门，感谢关注！ |
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