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我最近看上一套二手房，准备签合同时，房主的房产证找不到了，请问这种情况，可不可以直接过户？还是要等房产证补办了以后才能过户？那么补办房产证补办要多少时间呢？非常感谢 |
| 您好，过户时需要提交的资料：出卖方房产证、买卖双方身份证、房屋共有人同意出售证明、买卖契约、完税凭证等文件去在西大街234号西安市房屋管理局进行办理。对于补办房产证的问题：首先得持有效证件向房屋权属登记机构提出书面申请，他们会根据房产档案资料记载，出具核查证明，然后你带着核查证明在报纸上刊登房产证丢失证明，房屋权属登记机构再根据你在报纸上刊登的这个声明做补发公告，通常公告发布之日起6个月内无异议的，可以为你补发房屋权属证书。感谢参与！ |
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