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内 容： |
我父亲想把房子过户给我哥，由于某些原因我哥的户口在我姑姑家，我想问一下， 这种过户如果按继承的话可以吗？如果委托给我处理过户，他们本人都在外地，这种情况可以吗 |
您好，这套房子属于您父母的共同财产，除非您一在遗嘱中声明此套房屋过户给你哥哥，否则您也属于合法继承人。
继承程序及资料如下：房屋继承人在继承程序完毕，取得对房屋遗产的合法继承权后，应到房地产交易中心申请办理房屋所有权转移登记手续，同时提交下列文件：
1．《房屋所有权证》、《土地使用权证》或《房地产权证》；2．继承公证书；3．继承人身份证复印件；4．房地测绘证明。
办理房产继承手续必须经过房屋评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。涉及的税费有：1、评估费：房屋评估额的0.5%；2、公证费：房屋评估额的2%；3、契税：房屋评估额的1.5%；4、登记费：80元。房屋继承不需要个人所得税。
感谢关注！
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