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集体产权的房要拆迁,能否转成个人产权,买了这样的房保险吗. |
您好！根据中华人民共和国城市房地产管理法：第37条规定：未依法登记领取房屋权属证书的，不得转让。《城市房屋权属登记管理办法》规定：“房屋权属证书是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。”因此，如果单位的房子有房产证，这样才可以购买。您在购买之前需要注意以下问题：了解该单位房的权属性质，是属于集资房还是房改房，是全产权还是部分产权，单位与职工之间是否有相关出售的协议，如职工部分集资，所取得的集资房为部分产权，出售时需要单位同意，且单位拥有优先购买权；标准价的房改房拥的是部分产权，出售也需要经单位同意才可出售，原单位有优先购买权；如果该单位放弃优先购买权，产权人房产为全产权且没有其它纠纷，购房者可以购买。了解房屋产权最直接也是最有效的方法就是查看房屋的房产证，房产证上会注明房屋的性质以及房屋的其它情况。感谢关注！
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