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专家好！请问什么叫验房？什么叫收房？验房、收房时要履行哪些手续？如果验房时有问题，怎么才叫拒绝收房？ |
您好！您的问题是：收房，验房
验房是购房者对房屋进行验收，看是否存在质量问题，对发现的质量问题向开发商提出，开发商进行整改，修理后再由购房者验房。收房则是房屋验收合格后，开发商将钥匙交给购房者。一般而言，钥匙的交付是房屋交接的主要标志。除了所有权(所有权转移时间以管理机关办理过户手续的时间为准)外，关于房屋的一切权利都从钥匙交付时由购房者来行使了。当房屋主体结构不合格或存在严重质量问题的,面积误差比绝对值超过3％等情况购房者可拒绝收房。感谢您的关注！ |
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