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风韵蓝湾1号楼由原来的小户型改为现在的多户型，现在户型变更手续还没批下来，但是现在他们已经开始卖了，像这样的房子能买不？如果要买应注意什么事项？ |
您好！您的问题是：枫韵蓝湾，高新区，规划变更，注意事项
楼盘的规划建设是以《建设工程规划许可证》为根本依据的，如果在建造过程中有部分变动更改，开发商需要持有原证以及更改变动申请，报送规划部门重新审批，获取新的《建设工程规划许可证》及《预售许可证》。房地产销售后，房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致下列影响到买受人所购商品房质量或使用功能的，出卖人应当在有关部门批准同意之日起10日内，书面通知买受人。您可以向项目销售方了解其变更规划审批情况以及其证件的取得情况，在获得审批取得新的《预售许可证》后进行购买较为稳妥。感谢您的关注！ |
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