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我想咨询关于面积变更问题：我现所买的房屋刚开始认购是一个面积，后来面积又变更了一次，开发商解释说是预售证下来，房地局给的预测面积，现在我们与开发商签订了买卖合同，上面的面积就是变更过的面积，请问将来办理房产证是实测的面积会不会与签订合同的预测面积相差太大。因为开发商告知业主预测与实测都是一个地方测量，不会增大多少。开发商的话我们能相信吗？ |
| 您好！通常商品房这种情况允许存在一定的误差，您可以按照协议或合同中面积误差3%的处理方式处理，如果合同中对此没有进行详细约定，则要双方协商解决了。对于测量面积有争议的，可以请权威的房产测量单位测量。一般情况下面积误差比绝对值在3%以内为正常。感谢您的关注！ |
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