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我前一段时间买了一套经济适用房，想换房，合同也签了。和开发商已经达成协议，可以换，请问合同怎么注销？我要等多长时间，还要交什么费用吗？？ |
您好!您的问题是：合同注销，手续，时间，费用
商品房买卖合同登记备案注销，应填写申请表。申请表的注销和变更原因由买受人填写，双方必须签名盖章。申请表必须填写完整，不得空缺。相关单位留存商品房买卖合同，盖章时应写明存档份数。填写变更表应描述清楚合同条款变更后的内容，不必写原内容。合同第22条变更时，必须将要删除的合同带齐，加盖合同作废章。注销和变更登记备案的合同已做抵押登记的必须先撤销抵押登记，注销登记备案的合同必须携带撤销抵押单原件和复印件。注销登记备案必须带齐所有的合同，变更登记备案需带一本合同；合同必须双方签名盖章，否则一律不予办理。而预购人是两人，必须有两人的签名及盖章，如果本人不能亲自办理合同注销，可以写出书面委托书再经公证处公证。
根据《商品房买卖合同登记备案注销和变更的工作程序》办理相关合同受理时间：周一、五上午8:30—11:30。从受理之日起，变更合同登记备案的工作时限为7个工作日；注销合同登记备案的工作时限为14个工作日。详情您可以致电西安市房屋管理局市场处咨询：87617706。
目前并没有关于购房合同注销收取手续费的明确规定，具体情况请您致电市房地产交易管理中心电话：87429343感谢关注！
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