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谢谢您的及时答复,我的问题可能没有问清楚,是这样的:商品房买卖合同（电子版）已经提交；而且电子合同文本已经打印，但买卖双方没有最终签章确认；但由于开发商的承诺发生变化,如何向开发商要回首付款?有必要签完合同吗?
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您好，您的问题是：要首付，签合同否
根据您所说的这种情况，如果要要回首付款首先要看您与开发商之间是否有对此的相关约定，另外就是和开发商积极沟通协商解决。而依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释 》的规定，出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。合同无效，可以要回首付。
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