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你好，最近我按揭买房，在银行有逾期记录没通过审批。现在用我妹的名义买，我妹是外地非城镇户口，请问这种情况能在西安按揭买房吗？
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您好，外地人要办理按揭手续要提供贷款人合法的身份证和户籍证明；在西安市的第二住所产权证（亲戚或朋友的）；收入证明；结婚证明（如果是单身，要提供单身证明）；购房合同；首付款现金交款单和收据复印件；借款人在银行开立的个人存款账户（存折、信用卡等）；按照规定交纳抵押房产保险费。（保险费＝贷款金额×贷款年限×保险年费率，其中保险年费率按贷款年限定有不同的标准。）。具体每个银行的执行标准不同，还需要您具体向办理按揭的银行进行详细的咨询。
具体办理程序如下：
从房产开发公司购买新房，购房者首先要与开发公司签订购房合同，并交齐首付款，而后准备相关资料向银行提出贷款申请。购房者想要办理公积金组合贷款的，在申请贷款之前还需先到市住房公积金管理中心办理贷款审批手续。
当申请贷款者提供的材料齐全后，银行工作人员首先会对申请材料及申请人情况进行了解审核，确定没有问题之后上报审批。如果审批通过，银行就会与购房者签订贷款合同，并发放贷款。
各家银行收费标准不尽相同，具体要看按揭银行的相关政策。感谢您的关注！ |
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