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今天去售楼部了解了一下，说是24万的房子首付一半，另外的一半交房的时候一次付清，现在楼盘还没有开始建设，请问这个合理吗？ |
您好，您的问题是：碧水星岸，城东区，首付
建设部等九部门关于调整住房供应结构，稳定住房价格的意见规定，为抑制不合理住房需求的过快增长，同时考虑到中低收入群众的住房需求，实行有区别的个人住房贷款最低首付款比例控制，即：从2006年6月1日起，个人住房按揭贷款最低首付款比例不得低于30%；对个人购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，仍执行首付款比例20%的规定。但没有规定最高不超过多少，所以也有楼盘按50%收取。但您需要注意，所谓首付一般是在签订正式合同前后交纳，而您特别需要注意的是，您所要购买的房屋要证件齐全，如果证件不全则不能实现网签备案，也会影响房产证的办理，存在相对较多的风险。在这种情况下，您所交纳的房款越多，所承担的风险也就越大，感谢关注！ |
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