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主持人你好，我今天看了堡子村附近的楼房，大华锦绣和东方世纪城（现在叫龙园）都是商品房，均价分别为3000和3300，不知道哪个更好一些，现在这个价钱合理吗？谢谢 |
您好！东方世纪城位于城东纺北路与新医路东北角（堡子村转盘向东100米路北），占地面积23.79亩，建筑面积5.3万平米，公摊22%，土地使用年限为70年。在售的为三栋高层，24层共2栋，为2梯5户，26层共1栋，为2梯4户。主力户型为两居室和三居室。
周边配套
项目周边配套齐全，完全可以满足日常生活所需。海星超市、晶众家乐购物超市为您提供日常购物便利服务。 401、715、11、105、511、231等数十路公交车途径本案，地铁1号线更将会大大提高出行便利。教学设施有西北博雅学校一印小学、第五十五中学等教育机构，唐都医院、陕西省纺织医学院门诊部、国棉三厂职工医院等医疗机构，全方位保证你和家人的健康安全。
项目所处位置虽然交通便利，但距城市中心繁华地带有些远，周边城市面貌也现代感不足，需要进一步提高区域的基础建设。
项目西邻产河，东近灞水，自然景色优美，地铁一号线的开通也将极大的提升区域价值，项目升值潜力还是不错的。
而大华锦绣位于纺织城行政一条街中段，西邻区委、区政府、区检察院、法院，东靠灞桥公安分局、工商局。可以算是纺织城政治、经济、文化核心之地。配套相对齐全，各个方面能够满足居住者的需求。
从大华锦绣项目的位置来看，在环境方面还是有些优势的。区域西邻浐河，周边有滨河公园、半坡博物馆，既可以让居住者在较近的距离欣赏到河岸美景，还可以到河岸休闲、散步，同时半坡博物馆也是提高了区域的人文环境特点。这些是大华锦绣项目在自然、人文环境方面所依靠的优势所在。交通方面来看，纺织城通往西安市区的公交车主要有715、11、105、511、231等路，相对来说还算便利。
项目由三栋24层高层组成，总建筑面积6万平方米，绿化率36%。超大楼间距，采光通风充足。6部品牌电梯，高级外墙瓷砖，阳台为大型中空玻璃落地窗。品牌化物业管理服务，管家式物业管理系统，社区清洁，全天保安，安装维修，家政服务，费用代缴。1号楼92-139平米多种户型，社区采暖方式为集中共暖，同时天然气入户，有线电视、电话，宽带入户等。
从这些方面来看，相比纺织城原有一些家属院以及村落相比，这样的新项目可以说是在外观以及内部的配套、服务上，都会占有优势。针对工作生活于该区域的人，包括区域内想要提高居住水平的人来说，这个项目也是不错的选择。
两个项目在规模上相差不大，而地段上也没有太大区别。只是相比价格上，东方世纪城一直高于大华锦绣，东方世纪城的价格相对周边其他项目也较高，这是您要根据自身情况考虑的因素之一。
理性购房，科学置业，以上观点仅供参考！
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