您好，您的问题是：天赐苑，城北区，性质，合法性

　　据了解，天赐苑属于经济适用房项目。一般情况下，取得预售证的项目其他四证也是齐全的，但不排除现实中有些项目存在取得预售证而其他证件不全的情况，建议您购买时要查看开发商是否已经取得五证，五证齐全的项目才可以办理网签备案和房产证。感谢关注！