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经济适用房的价格如何定价，为什么现在目前的价格和有些商品房的价格差不了多少，穷人的日子真的不好过啊！ |
您好，您的问题是：经济适用房，价格
《西安市经济适用住房价格管理办法》第五条 经济适用住房价格实行政府指导价。第六条 开发企业开发建设的经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成。第二十条 经济适用住房价格实行价格认证制度。开发企业在向市价格行政管理部门提交定价申请的同时，须到具有价格认证资质的机构进行价格认证。对申请手续、材料齐全、经过价格认证的经济适用住房项目，市价格行政管理部门会同市经济适用住房建设领导小组办公室在接到定价申请报告后30个工作日内作出制定经济适用住房政府指导价的决定。
而根据相关规定，开发企业开发建设的经济适用住房基准价格由开发成本、税金和利润三部分构成，由西安市价格行政管理部门在核定价格时确定基准价，实际售价的上浮空间不超过3%，但不设下限。也就是说在相关部门已经审批的价格基础上，项目可以根据实际情况调整售价，但上浮不超过3%，这个范围是合理的。
另外，如果您发现在经济适用房销售过程中，在价格方面有不合理的情况，可通过西安市价格举报热线“12358”向物价部门进行投诉，也可直接向辖区物价部门投诉。区县物价检查所投诉电话：
新城区 87450409 未央区 86261241 碑林区 87529168
莲湖区 87613282 雁塔区 85215384 灞桥区 83524207
闫良区 86864474 临潼区 83812903 高陵县 86914742
蓝田县 82730144 周至县 87111990 长安县 85292181
户 县 84829545 曲江新区85599102 经开区 86538487
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