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你好.我想问一下城北经济适用房(天赐苑)为什么没有土地使用证却会有预售证?这是合法的吗?还有经济适用房是半产还是全产?如果我的条件都符合申请经济适用房，那么一定能批下来吗？ |
| 您好，预售证是五证中最后取得的一个证件，一般取得预售证的项目其他四证也是齐全的，您可以到项目现场亲自查看项目证件情况，或致电相关管理部门咨询。如果购买五证不全项目，无法网签备案，后期无法办理房产证。建议您谨慎权衡。经济适用房是商品房的一种，是全产权性质。西安市居民申请经济适用房时首先要到西安市西大街234号的西安房产交易大厦或经济适用房销售部领取西安市经济适用房资格申请审核表，申请人及其他家庭成员所在单位行政或纪检部门分别审核签字并盖章，没有工作单位的由档案所在单位或户口所在街道办事处行政部门及党组织审核签字并盖章。《审核表》填写完毕并盖章之后，由申请人持本表及家庭成员的身份和户籍证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证、子女归属证明等）、家庭成员现居住房屋的相关证明（房产证、公房租赁证等）和其他需要提供的证明材料，到市经济适用住房和廉租住房管理中心办理审核手续。经审核，管理中心将把符合条件的申请人及家庭成员的相关情况通过西安房地产信息网向社会公示，公示期10天。具体您可以到房管局领取申请表格，同时详细了解办理细节。感谢您的关注！ |
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