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内 容： |
你好！我想咨询西郊大唐世家对面的帝上公园是正规商品房吗？今天早上举行开工典礼呢，声势很好大，广告上说是城中村改造项目，不知道是不是真的？我想问你它到底是什么性质的房子，好像马上就要开始盖了！ |
| 您好，本网预售证查询频道没有该项目的信息，未取得预售证的项目不具有合法的销售资格，建议您谨慎购买。城中村改造房销售同商品房一样，必须五证齐全，五证即《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》和《商品房预售许可证》。如果城中村改造项目不具备销售条件，项目在实施过程中基本建设手续不齐备，就存在违反《土地法》、《规划法》、《建筑法》及《房地产法》的可能，买卖双方在这种违法的情况下签订的房屋买卖合同是无效的，不受法律保护，合同中的承诺一旦兑现不了，消费者将无从保护自己的权益。感谢关注！ |
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