|
| |
内 容： |
谢谢您的回复，还有一问题请教。住房合同中只写道建筑面积、套内建筑面积及公摊面积，而没有公摊的比例，如交房时实际中产权面积与合同面积相比较发生变化时，公摊面积增加的较多，而套内建筑面积增加少，公摊比例不就增大了，与原合同是否有矛盾？ |
您好，您的问题是：登记面积，合同面积，公摊
当实际中产权面积与合同面积相比较发生变化时，公摊面积不变，公摊系数和公摊率也有可能发生变化。即便合同中对公摊系数等没有进行约定，但因为约定了建筑面积和套内面积、公摊面积等，如果实际面积不符，则属于开发商违约。双方可以根据合同中约定的条款来处理，或者是协商决定。感谢关注！ |
|
|
