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我买的房子开发商在没有审批的情况下私自加盖两层，开发商告诉我们加盖层如果没有手续只是影响加盖层的房产证办理，不不影响原审批的层的房产证办理。是这样的吗？
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您好，您的问题是：加盖，房产证
楼盘的规划建设是以《建设工程规划许可证》为根本依据的，如果在建造过程中有部分变动更改，开发商需要持有原证以及更改变动申请，报送规划部门重新审批，获取新的《建设工程规划许可证》。开发商擅自加盖以后，服务设施、公摊、电梯拥堵、防火、安全等方面均受到损害。但是如果开发商能够缴纳罚款并取得变更规划的许可证，也可以顺利办理房产证。感谢关注！
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