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加盖影响房产证办...  
  留言人：
  主　题： 加盖影响房产证办理吗 ？
  时　间： 2008-07-03 16:47:00
  内　容： 如果原来房子办理预售证时是32层，现开发商要加盖到34层，请问有哪些影响？例如房产证的办理
  购房指南今日在线主持人『无忧』回复
您好，您的问题是：加盖，房产证，办理

楼盘的规划建设是以《建设工程规划许可证》为根本依据的，如果在建造过程中有部分变动更改，开发商需要持有原证以及更改变动申请，报送规划部门重新审批，获取新的《建设工程规划许可证》。开发商擅自加盖以后，服务设施、公摊、电梯拥堵、防火、安全等方面均受到损害。但是如果开发商能够缴纳罚款并取得变更规划的许可证，也可以顺利办理房产证。感谢关注！
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