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你好，我在公园国际买了以套房子，最近去看房子由于楼上装修处理地面，我家次卧室屋顶出现大面积渗水，结果发现是由于屋顶有裂纹，请问我应该怎么处理？谢谢！！！ |
您好，您的问题是：公园国际，城西，裂缝
房屋漏水轻则引起霉变，重则墙纸脱落、漆面变色。要堵住漏水（俗称捉漏）可不是件轻松的事，有些您可自己解决，但有些则必须要由物业公司或邻居的配合才能解决。
⒈天花板漏水：
如是顶楼的话，只有请物业公司解决，常用方法是再浇层柏油。如在其它楼面的话，一般是发生在卫生间和厨房由地漏的缝隙引起，这就要楼上邻居的配合了。在厨房只需将地漏的缝隙补一下即可，但如邻居将地漏全覆盖的话就无计可施了。卫生间则比较麻烦，如是浴缸下的地漏有缝隙的话就没办法堵了，别的地漏可参照厨房的办法。
⒉墙壁渗水：
如是山墙的话，应请物业公司处理。如在室内的话，一般是卫生见和厨房的隔墙，主要是水管的接头有气眼，这是无法解决的，运气好的话由于生锈而将气眼堵住，就万事大吉。因此是在施工时要注意，封墙前一定要测试一下，一旦有漏水则应更换接头。有的在阳台上装水龙头，那水管必须从房间是穿过，最好用一根管子，一定要接的话，那接头要检查仔细，否则后果严重。
如果房屋主体结构上出现裂缝，最好请专业机构做鉴定，以确定的安全。出现房屋质量问题，对房屋裂缝的业主而言，赔偿的范围可包括裂缝的维修费和补偿金，检测和鉴定费等。如果您已经是入住业主，可根据《住宅质量保证书》内容约定，追究开发商责任。必要时，也可以向相关部门进行投拆或诉诸法律解决。感谢关注！ |
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