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业主无语。丽湾蓝岛延期又交房。第一次是2007年12月30日，第二次改为2008年6月30日。现在交不出房拿地震说事。改为2008年10月了，没见过这么不负责任的开发商，是不是把我们的钱挪为它用了 |
您好，您的问题是：丽湾蓝岛，高新区，延期交房
对于延期交房的违约责任可根据商品房买卖合同中第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2. __。
在确定开发商延期交房的情况下，您可以以合同为依据，要求开发商承担合同上约定的相关违约责任，如果合同中对违约责任没有明确约定，双方可以协商解决。如果开发商在此过程中拒不履行合同约定，或双方协商不成，购房者也可以提起诉讼。感谢关注! |
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