|
| |
内 容： |
你好我想知道丽湾蓝岛已经退了四次不交房，07年底拖到现在 又发通知说10月份交房，他们一次一次的往后拖，不交房，我们业主还能信他们么，业主们该怎么办呢，有谁能对这个项目进行监管呢？ |
您好，丽湾蓝岛位于高新区科技路南侧，，融鑫路与科创路交汇处，对于推迟交房国家没有统一的明文规定，取决于买卖双方在商品房买卖合同中对于延迟交房的约定。商品房买卖合同中第九条 出卖人逾期交房的违约责任。
除本合同第八条规定的特殊情况外，出卖人如未按本合同规定的期限将该商品房交付买受人使用，按下列第______种方式处理：
1、按逾期时间，分别处理（不作累加）
（1）逾期不超过_____日，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之_____的违约金，合同继续履行；
（2）逾期超过_____日后，买受人有权解除合同。买受人解除合同的，出卖人应当自买受人解除合同通知到达之日起____天内退还全部已付款，并按买受人累计已付款的_____%向买受人支付违约金。买受人要求继续履行合同的，合同继续履行，自本合同第八条规定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，出卖人按日向买受人支付已交付房价款万分之______（该比率应不小于第（1）项中的比率）的违约金。2. __。
买卖双方需要对以上条款进行明确约定。您也可以向房地局等部门详细咨询有关情况，感谢关注! |
|
|
