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留言人：

主　题：

已经签订购房合同和贷款合同如何撤销？

时　间：

2008-06-25 14:21:00

内　容：

由于个人经济问题，无力偿还，前期已经签订了购房合同而且跟银行的按揭贷款也已签订，且已执行半年，不知道如何办理违约，违约需要承担哪些损失，谢谢回答

购房指南今日在线主持人『无忧』回复

您好！双方解除合同需要协商一致之后办理，您这种情况建议您向开发商提出，通常合同中对退房以及相关的违约责任等会有约定，如果有明确的约定的，即按合同中约定来处理，如果没有，就需要和开发商沟通协商，可能开发商会扣取部分违约金。另外，办理按揭需要到银行申请中止借贷合同。建议您先就此联系开发商和相关的银行方面，并商议具体的办理事宜。感谢您的关注！