|
| |
内 容： |
主持人您好：
我上个月内部认购了一套房子，那房子还没有拿到5证，也没动工！交了10多万，现在能否全款退房！
谢谢！ |
| 您好，由于该开发商无证售房，由此产生的责任应当完全由开发商来承担，开发商应当同意你的退房要求。依据我国法律对商品房预售有严格的规定，《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《城市商品房预售管理办法》等都规定没有申领商品房销售许可证的不得预售商品房。所以，开发商明知该商品房不具备预售条件而隐瞒事实违法预售的行为应视为欺诈行为，一切责任应当由开发商来承担。您有权要求开发商返还全部购房款，并承担赔偿责任。再次提醒您，尽量选购证件齐全的项目。证件不全项目，谨慎购买。感谢关注！ |
|
|
