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新购风林绿洲房屋在这次仅有震感额地震中，屋内及楼道到处裂缝，这样的房子质量合格吗？楼道物业正在修补，屋内需修补、重刷，因裂缝损坏的瓷砖也要重贴，这些损失由谁负责？由我自认倒霉吗？ |
| 您好！在没有收房之前，开发商应该对这些承担责任，保证在给业主收房时，房屋符合合同中约定的条件。如果您对目前该项目的质量等情况并不清楚，或者是比较担心，也可以向相关部门反映。5月14日，西安市政府下达紧急通知，由西安市房屋管理局组织全市九区四县各级政府，在全市范围内进行建筑安全检查。业主可先将住宅损坏情况在居委会处进行登记，然后由各区（县）政府的房屋安全鉴定部门进行现场初勘，如果损坏并不影响居住安全，则由该鉴定部门直接提出鉴定结果和解决意见。如果损坏严重，则由各区（县）政府上报至市房管局，然后由西安市房屋安全鉴定管理中心对受损住宅进行进一步检查。为方便广大群众和业主反映震后灾情，各地市建设行政主管部门的相关职能部门特设受理（值班）电话，业主和开发商均可向相关部门反映，建委：029—87450139、87432546；房管局（危房鉴定中心）：029—87617785；市政委：029—87450612。感谢您的关注！ |
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