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认购书面积和合同...  
  留言人：
  主　题： 认购书面积和合同面积不符
  时　间： 2008-05-15 23:41:00
  内　容： 我定了一套商品房 已经交了1万定金签了认购书还没签购房合同 开发商现在说面积增大了6平米 （超过百分之3）我想退房 可以吗？
  购房指南今日在线主持人『无忧』回复
您好，按建筑面积计价的商品房，买卖双方应当在合同中载明合同约定面积与产权登记面积发生差异的处理方式。合同中还应标明套内建筑面积和分摊的共有建筑面积，并约定建筑面积不变而套内建筑面积发生误差以及建筑面积与套内建筑面积均发生误差的处理方式。如合同未作约定的，按《商品房销售管理办法》第二十条的规定：面积误差比绝对值超出3％时，购房人有权退房。这要看你在合同中是否有约定。感谢关注！
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