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开发商办的是车库使用权证书不是产权证书,转让时怎么办,在哪里办,费用多.少 |
您好，您的问题是：车库，使用权证书，办理
车库使用权在使有权期间如果转让的话也只能转让使用权，但必须经过产权人同意方能转让。如果您只需要此车库的使用权，转让时必须经过车库产权拥有人同意。根据《物权法》，没有事前约定归属权的地下停车位，其归属全体业主所有。但一些产权清晰的地下车库，开发商有权将车位出租或出售。但开发商必须首先满足小区内业主的需要，开发商不得将地下停车位出售给本小区业主以外的买主。如果产权归开发商所有，使用权转让时，征得开发商同意后，双方需要双方拟定转让协议，具体内容由双方协商。感谢关注！ |
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