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主持人,您好,我是江苏镇江人,我朋友有一套拆迁安置房,但是房产证要5年以后才能办下来,我现在想购买,我也知道这是有风险的,请问有没有专门针对此类交易的合同来保障买房人的权益?
另外,如果5年内卖房人反悔,合同是否不受法律保护? |
| 您好！拆迁安置房如果进行了产权登记并取得房屋所有权证，是可以上市交易的。但没有房产证进行交易，本身就不符合相关的规定。房屋权属证书（房产证）是权利人依法拥有房屋合法权利并对房屋行占有、使用受益和处分的唯一合法凭证。依法登记的房屋权利受国家法律的保护。如果您一定要选择这个时候交易，就要承担更多相应的风险。建议您在房屋取得房产证之后交易。感谢您的关注！ |
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