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我准备购买一套商品房，在签合同时发现它将房屋实际面积与合同中购买面积±3%的约定删去，变为“房屋实际面积与合同中购买面积如有差异，多退少补”，叫人产生疑惑，（房子已封顶）这种合同合适吗？ |
您好，您的问题是：合同，面积，面积差异
双方签订合同是，如果选择按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生误差时的处理方式。只有在合同中对面积差异有了详尽的约定后，才能更好的维护自身的权益。双方实际签订合同时，可以对具体的条款进行修改，但需要在协商一致之后决定，如果您认为该项条款并不合理，可以提出要求修改。主要是双方需要达成一致意见之后再签订。感谢关注！ |
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