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您好，您的问题是：网签，程序
从2006年起，西安市商品房买卖实行网上签约备案，只有取得06年预售许可证的楼盘可以实现网上签约备案。网上签约可以有效预防开发商一房两卖或将已售房产用于抵押的情况。网上签合同与纸签合同实质是一样的，区别只在于合同签订的方式不同而已。双方对合同条款达成一致之后，可以先签订草拟合同，在项目销售部即可操作。
合同网上签订保存后即可打印草拟合同，草拟合同经买卖双方确认无误并签字盖章，合同签字盖章后方可网上提交进行备案，备案完成后再次打印该合同，合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。
具体的操作步骤及方法：1、合同网上签订经检查无误并保存后即可进行草拟合同的打印，买卖双方对打印出的草拟合同再次进行确认，如存在异议仍可进行网上修改，经确认无误后买卖双方签字盖章。2、签字盖章后的合同须网上提交进行合同备案登记，一旦提交将视为合法有效的合同且不得修改。合同备案登记通过后系统即生成备案登记号，合同须再次打印，合同内页右上角将随机打印生成备案登记号。感谢关注！ |
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